Actualización de contratos de Locación ICL (BCRA) - Ley 27.551
"En el caso de aplicar la primer actualización según surja del contrato de locación en cuestión, en la celda "FECHA 1" deberá cargar la fecha de inicio del primer año de alquiler y en la celda "FECHA 2" la fecha de finalización del primer año de alquiler. En el caso de aplicar la segunda actualización, en las celdas "FECHA 1" y "FECHA 2" deberá ingresar las fecha de inicio y finalización del segundo año de locación respectivamente."
Actualización calculada en base a ICL actualizado al 16-02-2023
Cómo se calcula la Actualización del Monto de Alquiler:
La fórmula utilizada es la siguiente:
VM = VM1 x (ICLs / ICL1)
- VM = Valor Mensual del año que se quiere calcular
- VM1 = Valor Mensual inicial del Contrato
- ICLs = Indice del Contrato de Locación a la fecha de actualización **
- ICL1 = Indice del Contrato de Locación al inicio del contrato **
Ejemplo:
Se quiere calcular la Actualización de un Alquiler al día 01/07/2021 (el indice para ese fecha es 1.41), la fecha de inicio de contrato* es 01/07/2020 (el índice para esa fecha es 1.00) y el monto inicial del contrato es de 10000 pesos.
Entonces: Monto actualizado = 10000 x (1.41/1.00) = 14100,-